現在高層建筑的消防備用電源柴油發電機組機組維護管都是由物業負責，由于該設備使用的頻率極低(特別是在電源比較豐富的城市)，都沒有引起足夠的重視，國家相關部門也沒有這方面統一的規定，很多高層建筑在交付使用后，維護管理脫節。而物業管理公司很少派專人去接受柴油發電機組機組維護保養的專業知識的培訓，其維護保養和管理多半是招聘的水電維護工進行柴油發電機組管理。缺乏應有維護保養和管理方面的知識，其維護保養是粗放式的，經過一段時間后出現故障和損壞，由于使用頻率小、維修費高、維修保養沒有跟上，很多的高層建筑的消防備用柴油發電機組也逐漸成為一個擺設，其管理水平也參差不齊，很多的柴油發電機在安裝后都能正常投運，隨著時間的推移。缺乏相應的專業維護保養技術人員，在消防應急備用電源的投人中經常出現自動啟動達不到在30S內應急啟動成功的要求、不能正常啟動或不能啟動。逐漸成為擺設，在管理上也沒有一套有效的柴油發電機組維護、保養與管理制度。
柴油發電機組機組維護管理現狀
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